Révision du PLU

Pourquoi?

La commune s’est dotée en Novembre 2011, d’un document « guide » appelé P.L.U., le Plan Local d’Urbanisme. Il permet de prévoir l’aménagement de la commune et d’orienter son développement pour les années à venir. Le P.L.U. a pour objectif d’intégrer les problématiques multiples de l'urbanisme, de l'habitat, des déplacements, en passant par l'économie, la vie sociale et l'environnement.

Depuis 5 ans, de nouvelles lois nationales et documents dits « supra communaux » (à l’échelle du Finistère et de la Cornouaille) ont vu le jour. Plouhinec, comme les autres communes de France, a l’obligation de mettre en cohérence son PLU avec ces nouvelles directives.

Pour intégrer toutes ces dispositions, il y a lieu d’engager une révision globale du P.L.U. Les travaux ont démarré en Octobre dernier et s’étaleront pendant environ 2 ans. Durant cette période, un certain nombre d’études vont être menées. Elles permettront de définir, entre autre, les capacités de développement de la commune, les besoins en services ou en terre agricole, les nécessités en termes d’habitat... Bien d’autres sujets seront également évoqués.
Des projections d’accroissement de la population seront réalisées sur 10 ou 20 ans. Elles définiront, notamment, les possibilités d’augmentation ou non des zones à urbaniser.

En définitive, la liberté d’action et de décision des élus dans le futur P.L.U. sera limitée.
Le nouveau document d’urbanisme devra se plier aux exigences définies dans les lois nationales et les schémas d’aménagement du département et de la Cornouaille. Ces travaux seront réalisés sous le contrôle de la préfecture.

Le PADD 

Le projet d'Aménagement et de Développement Durable est une composante du PLU. Il donne les orientations générales d'aménagement et les stratégies de développement pour l'ensemble du territoire. Il émane du Grenelle Environnement de 2007 et, intègre les 3 grands principes de développement durable établis lors du Sommet de la Terre qui s’est déroulé à Rio en 1992 (solidarité, précaution et participation). Le PADD instauré par les lois Grenelle permet de les traduire au niveau local. Le PADD a été débattu lors du conseil municipal du 18 octobre 2017. Cela a permis de clarifier les grands axes de développement territorial vers lesquelles la collectivité souhaite s’orienter, dans le respect des contraintes légales et réglementaires.

Le PADD débattu au conseil municipal du 18 octobre 2017.